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方润华

方润华

人物评价/介绍
方润华,1924年5月22日出生于广东河源,祖籍广东东莞厚街镇河田村,广府人,著名爱国企业家、慈善家、社会活动家。曾获颁英帝国员佐勋章,1994年经国际小行星组织批准,5198号小行星命名为“方润华星”,1997年获第四届全国十大扶贫状元奖,2006年获中国十大建设英才。长期关注内地教育和扶贫事业,捐助项目逾300个,善款超3亿,捐款兴建二百多所学校或教育大楼,遍及中国31个省、市、自治区。拥有海内外超100多项公职和荣誉称号,获十多项国际、国内和香港有关团体、组织的嘉奖。对香港和祖国内地的教育、科研、医疗卫生、残疾人事业及救助洪涝、地震灾害等作出了巨大贡献。
从1956年第一次捐款到家乡东莞兴建小学,50多年来,方老先后资助内地教育、医疗、科技等方面的金额超过4亿元人民币。至2006年先后被52所国际知名院校聘请担任名誉教授。2010年获颁《领袖人物》·终身成就大奖,2012年,获世界莞商大会“杰出莞商”。一本书中有这样一句话:松风水月未足比其清华,仙露明珠讵能方斯朗润。这句话里隐含着一个人的名字,他就是方润华博士。

个人简历
方润华,SBS,MBE,DBA,D.S.S,D.P.S,L.D,JD,JP,1924年出生,广东东莞人,被《福布斯》选为亚洲慈善英雄,亦曾获内地颁发最高荣誉「中华慈善奖」,2013《福布斯》香港富豪榜以25亿美元(约155亿人民币)排名第21位。方伯是香港“地产大亨”,香港知名华资地产商,博士是香港著名爱国企业家、慈善家、社会活动家,曾获颁英帝国员佐勋章。现任香港协成行集团主席、锦华置业有限公司主席、方树福堂基金及方润华基金主席。还任美国国际友谊协会顾问、香港特区太平绅士、历任香港地产、建设商会名誉顾问、东华三院总理、保良局主席、联合国裁军教育委员会委员、新华社香港分社香港地区事物顾问、香港特区第一届政府推委会委员,香港经济促进会主席等职。1994年获5198号小行星命名为“方润华星”,1997年获任中国青少年发展基金会名誉理事,被评为1997年度全国十大“扶贫状元”,当时惟一一位香港人得到这个荣誉。1998起,获委任为香港中旅国际投资有限公司独立非执行董事。作为1956年即在中国内地开始其爱心助学的慈善家,方润华时刻关心支持祖国的发展。1970年,与父亲方树泉创办了方树福堂基金,1986年又成立方润华基金,协成行集团每年10%的利润构成基金,至今总额已逾5亿元。两个基金致力推广善业,已在国内捐建了希望工程小学120所、中学32所、幼儿园19所,以及中小学图书馆、教育中心、工业培训中心、残疾人康复中心等多所。从1956年第一次捐款到家乡东莞兴建小学,50多年来,方老先后资助内地教育、医疗、科技等方面的金额超过4亿元人民币。至2006年先后被52所国际知名院校聘请担任名誉教授。2010年获颁《领袖人物》·终身成就大奖,2012年,获世界莞商大会“杰出莞商”。一本书中有这样一句话:松风水月未足比其清华,仙露明珠讵能方斯朗润。这句话里隐含着一个人的名字,
他就是方润华博士。
就曾於一九七二年把「协成行」上市,十七年後却自动私有化。私有化後的「协成行」为行善而成立了两个慈善基金,不但在方氏家乡东莞捐资扶贫助学善工,且在全国各地包括香港在内都有方氏行善的三百馀项目。「方树福堂基金」和「方润华基金」惠及港澳台大中华地区。
方润华先生助学兴教、行善济世的义举也得到国际社会的高度赞誉。2006年2月23日,俄罗斯科学院远东研究所经有关部门批准,在香港颁授“社会学荣誉博士”学位并委任“东北亚和平安全发展国际学术委员会委员”荣衔给方润华先生,全港仅二人获此殊荣。除了长期在祖国内地助学兴教、扶贫济困、捐助各项公益慈善事业之外,方先生还不遗余力地关注和扶持祖国的经济建设和科技事业。
地产大亨
方润华是香港商界的元老之一,其拥有近百亿家产,是李嘉诚的挚友。方润华自六十年代已活跃於香港地产界,创办的老牌地产商号“协成行”在香港无人不知,与霍英东、郑裕彤、李嘉诚等地产界老行尊平起平坐,只是相比其他地产大亨,方润华的作风过于保守,他投资的地产生意基本以长线为主,建成的房产只将三成用来销售,剩下的七成全都用来收租,而且他还成立了方润华基金,将协成行每年百分之十的利润用来做慈善,大量精力也都耗费在了慈善事业上,生意上的发展速自然也就没有其他人快了。不过稳健的作风也使得方润华能够在竞争激烈的香港地产界屹立不倒,协成行发展至今日,已经是拥有数百亿资产的大公司,不是屠飞那几家公司能相提并论的。
方润华成为香港地产大亨,就是长线投资成功的一个典型例子。他的经营方式是将建成的房产七成用以出租,收取租金,只将三成用以销售,并将赚到线又买进地盘。出售住宅大楼时他通常只出售上层,而留下底层作不动产用以出租。底层旺铺的不断升值,使他获益匪浅。以创新思维在商界独树一帜。如今,方伯在香港以及美国、加拿大等地拥有大批房地产。集团旗下单在香港拥有20多个物业,拥有超过150万方呎楼面物业,供租赁用途。全方位拥有物业包括写字楼、商铺、服务式住宅、别墅洋房、厂房、大厦、仓库、酒店、停车场等遍布港九新界,而主要物业包括:中环协成行中心、中环安庆大厦、大潭红山半岛红山广场、
佐敦服务式住宅拔萃豪庭、协成行旺角广场和协成行九龙中心等等,市值近100亿。而方氏更是行内有名的「捞底王」,就如01年科网爆破,他以1.8亿元购入佐敦道协成行,至今市值已翻了一番近3.6亿元;02年再斥资4.13亿元向华润创业购入湾仔华创大厦,并将易名为湾仔协成行中心。直至2003年先后出击斥资近7亿元先后购入中环金城银行、尖沙咀崇山大厦以及港岛南区大潭道红山广场,变成今日的协成行中心、协成行旺角广场及持续保留作收租用的港岛南区商场大潭红山广场;06年联同郑裕彤以6.5亿港元购入新东方台合作北角东方台住宅项目;07年再与新世界集团以3.35亿元购入天后皇龙道5至11号共24个业权,重建每呎楼面地价4926元,地皮须补地价才可重建高厦,预料会合并毗邻持有的新东方台一同发展。另外,黄竹坑道33至35号、及黄竹坑道19至21号分别以独资及与李兆基合作拥有两座工业大厦,并兴建酒店。
方润华创办的“协成行”这一老牌地产商号,依旧在香港唱响大风,即使是香港经济不容乐观、楼市经济明显滑坡的今天,“协成行”依旧平稳发展,掷3.5亿元,连购两幢商业物业,大大增加了集团租金收益。颇具经济头脑的方氏,开源节流,运用手中现钞对后市投信心一票,资金完全由内部资源支付,避免向银行借贷自寻风险,在保守与进取寻求平衡。以近1.7亿元购入的大潭红山广场全幢,着力包装,成为潜力十足的地产。协成行,在一个东莞人的魄力下,以一个与时俱进的全新思维屹立在香港,成为东莞人的骄傲。
素有商业头脑的方父方树泉先生身居商界,更不忘乐善好施,宁肯自己省吃俭用也要救济贫苦大众。方润华先生自幼庭训,处处以行善为乐。早在抗战时期,很多难民逃到香港,衣食无著,父亲赊来大米也要为他们煮粥接济。生意场上的信心,更是写就了耀辉星空的东莞人的辉煌人生。
早在50年代初,方先生就开始了他的爱心行动。当时在港英政府管治下,很少港人捐资内地,他却将自己辛苦挣来的钱捐给家乡东莞支持教育,以祖父的名义修建了东莞厚街方肇彝中学。这在当时需要多大的决心啊。尽管这所学校在“文革”中遭到破坏,一些不明整理的人说三道四,但方先生依旧对此“痴迷不悟”,高举自己的偏偏大旗,除此之外,还先后为家乡捐赠了东莞方树泉医院、东莞方树泉工业训练中心、东莞理工学院、“方肇彝楼”、“方树泉楼”、“方润华楼”、东莞厚街河田小学方树泉楼、东莞厚街河田王焕娣纪念楼等等。1970年,与父亲方树泉创办了方树福堂基金,基金本着“取诸社会,用于社会”的宗旨,捐助内地及香港教育、社会服务、医疗及文化事业。后来又成立方润华基金。除了在香港捐助外,更是鼎力造福桑梓,帮助贫困地区重返校园。他常常这样说:“只要我活着一天,办学校、搞教育就不会停。”
人生经验
白驹过隙,倏忽人生。70余年营商生涯,历经战争、动乱、经济危机及政治变局,无数的成败得失淬砺出刻骨铭心的人生经验与智慧。苏格拉底说过:「我最大的智慧就是知道自己无知」,以此为训,我珍视的人生经验并非我拥有的成就功绩,经常萦绕于脑、宣之于口的是自己多年来的挫折、错失或缺憾,希望后辈以史为鉴,少走弯路,迈向成功。
古老智慧有芸:「吾日三省吾身」。人先天有聪明及愚笨之分,智慧亦有三种层次:「先知先觉,后知后觉,不知不觉」。我天生资质平平,为免凡事「后知后觉」甚至「不知不觉」,唯有将勤补拙,勤学习、勤思考,总结经验,自我反省,防微杜渐,避免错失。人们总在犯错后才懊恼自己笨透了,笨的原因很多,而且没有特效药,唯一良方就是汲取自己或前人的错误教训,避免重蹈覆辙,在错误中长智慧。人谁无过? 错而能改,善莫大矣。但如果不懂或不屑汲取经验教训,聪明人也未必有好智慧。
「自古英雄多磨难,逆境之中出英才」,白手兴家者对此感受最深。回顾创业以来所受的困难、打击、危机等数之不尽,每一次只能咬紧牙根迎战,经受了「天降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨……」之痛苦洗礼。如今回首,却发现逆境不但磨练了意志,多番绝处逢生的经验亦令我深明「危中有机、逆境求变」之道理,如掌握得宜,恰是事业发展的契机及推动力,故此逆境并不可怕,只要你勇敢面对,化危为机,逆境就可能是成功的前奏屈。
「创业难,守业更难」。创业时要在困境中拚搏,往往专心一致,如履薄冰,以脚踏实地的实干精神获得成功;当赚钱顺风顺水、事业一帆风顺了,得意之时最易忘形,头脑发热易铸大错,商场如战场,「一失足就成千古恨」,容不得半点绥锤,时刻警惕、戒骄戒躁方能居安思危,「满招损,谦受益」是恒古不变的真理。别为一时的成功沾沾自喜,笑到最后的人才是胜利者,人生每一次小成就,就当作更上一层楼的阶梯吧。
人海浮沉,身不由己。备尝人情冷暖、炙手可热,更爱护相依为命、风雨同舟之亲人;见尽商场上趋炎附势、尔虞我诈,更珍惜相知相惜数十年之真挚友缘。尊老爱幼,家和万事兴,重德贵义,友情更长久。培育子女注重品德修养,训婪体能锻炼意志,不做温室的花朵,不靠祖先之庇荫,方可打破「富不过三代」之宿命,宁愿将部份盈利拨作慈善用途,以鼓励后辈自力更生、奋发图强,「积善之家,必有余庆」方得以实现。

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